Programas como minha Minha Casa Minha Vida e Construcard geram perspectivas positivas para 2024.
Embora tenhamos recebido algumas notícias positivas sobre as vendas, como um melhor desempenho dos atacados e distribuidores em novembro, as vendas no varejo registraram queda de 4% em relação ao mês anterior.
Com isso, o acumulado do ano aponta para uma queda de 6,5% no faturamento e de 12% no volume de vendas.
Esses resultados estão sendo impactados pela diferença entre os preços dos produtos e a renda disponível.
Para termos uma ideia mais precisa, desde março de 2020 até outubro de 2023, o INPC, que mede a inflação e os reajustes salariais, registrou crescimento de 22,85%.
Em São Paulo, onde os reajustes salariais dos empregados no comércio de materiais de construção ocorreram em setembro (interior) e outubro (capital), foram de 5% para ambos os casos, o que ajudará a recompor a renda.
No entanto, o INCC, que mede a alta dos preços dos materiais de construção, registrou alta de 33,73% no mesmo período, ou seja, 32,18% acima do INPC.
Essa diferença entre preços e renda já indica que as vendas em 2023 devem registrar queda de 6,5% no faturamento e de 12% no volume.
No entanto, as perspectivas para 2024 são bastante positivas.
O programa Minha Casa Minha Vida está ganhando força, os juros estão caindo, o desemprego está em baixa, há um grande pacote de obras no PAC e o Construcard será relançado em abril, com financiamento para a mão de obra para 10 milhões de clientes da Caixa.
Além disso, o cartão BNDES está sendo promovido com maior foco para pessoas jurídicas.
A realização de eleições municipais assim como haverá um aumento nas reformas adiadas em 2023, o que deve pressionar as vendas em 2024.
Também não é esperado o excesso de chuvas ou secas, e os governos estaduais começarão a direcionar seus orçamentos, com maior direcionamento , com objetivo de ajudar na eleições de seus candidatos a prefeito
Outro fator positivo é o mercado de trabalho, que contribuiu com a abertura de 190.366 novas vagas formais com carteira assinada em outubro de 2023.
Esse resultado foi 18% maior do que o registrado no mesmo mês do ano passado.
No acumulado dos primeiros dez meses deste ano, o saldo do Caged é positivo em 1.784.695 vagas. O desemprego caiu para 7,6% e a ocupação atingiu um recorde de 100,206 milhões de trabalhadores no país.
Com o alinhamento entre poder de compra e renda, juntamente com a contínua redução nos preços dos materiais para construção, espera-se uma melhora significativa nas vendas em 2024.